中評社北京11月20日電／樓市調控“第一波”之後，“第二波”又襲來。
新華社報道，繼9月末近20個熱點城市陸續啟動新一輪樓市調控後，近日，深圳、杭州、武漢、南京等多地再度推出新政“升級版”，不僅首付比例進一步提高，本地戶籍購買第三套房更是被嚴格控制。
從“徹夜排隊搶房”到紛紛退購房定金，從“過戶號一票難求”到個別樓盤交易量“一夜歸零”……調控重拳之下，樓市還將怎樣變化，房價會否大幅走低？新華社記者深入10餘個城市，追蹤樓市最新變局。
交易量回調明顯 降“虛火”效果顯著
國家統計局本月18日最新數據顯示，一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施調控政策以來，房價走勢明顯趨穩。70個大中城市中一二線城市房地產市場明顯降溫，三線城市較為穩定。
在北京，自國慶節實施“京八條”調控新政以來，許多購房者都感受到“過山車”似的行情變化。
軟件工程師楊先生兩個月前想換一套西城區的學區房，由於當時房價“脫繮”上漲，房主加價兩次至760萬依然惜售。調控後不到一周，中介又打電話來說房主願意賣了。可楊先生卻害怕自己“高位接盤”而不再盲目跟風。
“新政對我們影響不知道還將持續多久。”位於北京西南五環外的某“剛需盤”銷售人員坦言，過去休息日能接待30組左右客戶，現在最多幾組。而在海淀區某“改善盤”售樓處，記者停留的兩個多小時裡，鮮有客戶光顧，曾經人頭攢動的看房熱潮不複存在。
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