“董小姐”的跨界玩砸了？
2016年5月31日，格力物業正式登陸新三板，其股東為珠海格力房產（占股60%）與珠海格力港澳珠大橋（占股40%），而這兩家公司股東為格力地產。
《公開轉讓說明書》顯示，格力物業主營業務為住宅、商業物業及其它機構提供專業物業經營管理服務，主要客戶情況顯示，2013年以來其前五大客戶及2015年十項重大銷售合同，均為格力地產所開發項目。
至於格力地產，雖然在2015年1月，格力集團將其所持有格力地產全部股份無償轉讓給珠海投資控股，之後並無直接股權關係，但格力地產2015年年報顯示，雙方之間關係緊密，例如格力集團以委托貸款方式通過農業銀行等向格力地產發放多筆貸款，應付款項（對格力集團）高達35.37億元等。
進一步分析，格力電器主營業務為電器，與房地產行業密切相關，在接受《中國新聞周刊》採訪時，董明珠就表示，此前與萬達董事長合作的廣告，很大程度上也代表了兩家公司的合作，即電器與房地產的合作互補。
此外，野馬財經新三板研究中心注意到，格力物業在其《公開轉讓說明書》中提到，“積極促進物業管理行業與互聯網的結合”，“通過整合跨領域資源，堅定地向智慧型的現代服務業轉型”。與此同時，物聯網與智能生活也是格力電器及格力地產所積極推進的戰略方向。
換句話說，無論是從傳統業務產業鏈觀察還是前言戰略的布局上，格力電氣、格力地產、格力物業三家平台之間協同作用明顯。
聯訊證券新三板付立春對野馬財經表示，“資本系族”、上市公司投資新三板企業的現象越來越多，目前新三板流動性較差，但能夠有效幫助企業規範發展。
中國新三板研究中心首席經濟學家、北京金長川資本管理有限公司董事長劉平安博士亦向野馬財經分析，新三板可以被視為一個具有公開性質的私募股權資本市場。這就意味著，可以很好地幫助優質企業進行資本運作。
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