隨著杭州各項政策紅利的進一步釋放，會有越來越多民間資本進入這一領域。
今年，杭州共推出8塊公共停車場出讓地塊，重點項目有邵逸夫醫院旁的慶春廣場西公共停車樓項、三墩浙江醫院旁的蘆蕩公園地下公共停車庫等。市停車辦負責人表示，今後，每年都會有一定數量的專項用地用來引進社會力量投資建設公共停車場。
也有業內人士提醒，想著靠投資停車場“一夜暴富”基本不現實，但作為一個長期投資品，停車場能提供較為穩定的回報。
民間投資停車場的杭州探索之路
2008年
杭州成為國內首個鼓勵社會力量參建停車場的試點城市。
2009年
杭州成立市區公共停車場(庫)建設領導小組辦公室，並提出了“多渠道開辟融資方式，探索社會資本參與城市建設的合理機制”的設想。
2010年
位於市三醫院大樓中間的東河8號停車庫，是杭州首個成功引進民營資本開建的停車場項目。
2010年
杭州市出台《杭州市鼓勵社會力量投資建設停車場(庫)的實施意見》，對五個城區符合條件的停車場(庫)給予定額資金補助。
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