“問題樓盤”成因複雜，是難啃的“硬骨頭”。在四川省成都市青白江區，一房地產項目因開發商與承建單位陷入糾紛，公司賬戶被查封、驗收材料缺失，493戶業主的辦證之路陷入“死循環”。
針對這一情況，青白江區紀委監委推動建立“紀委監委監督＋規劃和自然資源部門牽頭＋責任部門包幹”的協同攻堅機制，成立“移動驗收辦公室”，走進項目現場，堅持“缺什麼補什麼、誰審批誰負責”，“手把手”指導完成規劃驗收、消防整改等10餘項繁雜工作，大幅壓縮驗收周期。面對開發商欠繳維修資金的“關卡”，區紀委監委推動採用“證繳分離”辦法，由不動產登記中心“容缺辦理”，最終實現493套房屋“當日受理、當日取證”。青白江區隨即對類似問題展開全面摸排，後續又推動2個樓盤、1398套房屋完成登記。
“安置房”是承載群眾“安居夢”的民生工程。然而，在海南省臨高縣，一批上世紀90年代因城鎮建設需要被拆遷安置的31戶居民，由於原開發建設指揮部早已解散，歷經30多年仍無法辦理不動產權證，子女上學、權屬繼承等民生問題長期受阻。
面對“找不到責任主體”的現實困境，臨高縣紀委監委督促縣自然資源和規劃局、住房和城鄉建設局、稅務局、拆遷安置服務中心及屬地政府組成工作小組，通過調取數十卷原始檔案、多次現場核查安置背景，依規依法制定處置方案。最終，推動確定由縣拆遷安置服務中心、居委會和屬地政府聯合進行身份與地塊認定，經登記公告無異議後，為31戶居民全部辦理了不動產權登記。與此同時，縣紀委監委推動建立不動產登記歷史遺留問題台賬，明確處置時限，逐步打通多個小區因未開展消防、質量竣工驗收導致的“登記難”堵點，幫助7個小區為50餘棟房屋辦理了首次登記，約5000戶居民受益。
“農村房屋確權”事關廣大農民最切身的財產權益。在福建省建寧縣黃坊鄉深溪新村小組，自2012年實施集中搬遷安置以來，由於用地手續不完善等問題，搬遷戶的不動產權證遲遲無法辦理，成了村民們多年來的“心病”。 |
