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| 漫畫：土地流拍 |
中評社香港1月9日電／英國《金融時報》1月7日載文《中國土地銷售引發擔心加劇》，摘要如下：
對把土地拍賣當成主要財政來源且已負債累累的中國地方政府而言，急劇萎縮的土地成交量顯然無異於雪上加霜。儘管成交量尚未下降到危急關頭，但分析家們表示，地方政府面臨的壓力越來越大——到底是向遭受嚴重債務危機的城市提供金融援助，還是放寬嚴防房地產泡沫的限購政策，前者代價高昂，後者不得人心。
房地產公司透露，去年中國130座城市土地流標近900宗，約為前年的3倍。根據中國指數研究院的最新統計，去年這些城市的土地出讓金總額約1.9萬億元，同比減少13%。鑒於政府連續出台冷卻房地產泡沫措施，土地成交量萎縮並不出人預料，但形勢變化似乎相當突然，去年年底急劇惡化。1/3的土地拍賣流標發生在去年11月和12月。專家稱中國土地市場已進入“寒冬期”。
土地流拍已成為全中國的普遍現象。對地方政府而言，土地成交量萎縮來的正不是時候，過去幾年積累的巨額債務開始陸續到達償付期。“若持續下去，地方政府的財政狀況將遭受嚴重衝擊”，中國人民大學的陶然教授說，“它們越來越依賴土地拍賣籌集資金，尤其是基礎設施和工業園投資。” |
