他還說，這是一個運行過熱的經濟體，政策需要收緊。
中國周三發布的數據顯示，3月份居民消費價格上漲相對溫和，為2.4%，房價較一年前大幅上漲11.7%。國務院曾反覆強調它對房價快速上漲的擔心。最新的政策規定，購買首套住房面積超過90平方米的，最低首付比例為30%，並在今年第二次提高二套房首付比例要求，從40%調高至50%。有資格享受20%最低首付比例的買房人目前已經相對較少。
很多經濟學家認為，一個能夠更有效地為房地產市場降溫的辦法，就是上調利率，這樣會提高開發商和買房人的融資成本。加拿大皇家銀行經濟學家傑克遜說，這種做法就好比滅火時放著消防水龍頭不用，而去拿木桶接水。
政府已經採取多種措施為整體經濟降溫，主要是降低銀行的放貸額。銀行貸款基本上都是受政府控制的。有關部門已經為今年的貸款增長設定了一個更低的目標，並提高了銀行的存款準備金要求。但有兩個可以通過影響資金成本從而控制通貨膨脹的強大政策工具仍然沒有動用，那就是加息和人民幣升值。不過很多分析人士預計中國會在未來數周開始漸進地重估人民幣匯率。 |
