先前，人們以為上海將被選為某種形式的房產稅的試點城市之一。上海高端房地產市場的炒作在中國最為瘋狂，在這樣一個城市，官方閉口不談房產稅，而是支持擴大補貼住房的覆蓋面，是很能說明問題的。
政府看來是在加大努力提高公共住房的供應，這無疑是值得稱讚的。同時，在全球經濟氣候仍舊陰晴不定的情況下，不動用財政政策工具也有充分的理由。
但民粹派還是會說，中國政府需要解釋，為什麼這麼晚才把公共住房提升到一個對於冷卻房地產市場同時遏制通貨膨脹至關重要的地位。以房地產是經濟增長引擎為借口，官僚系統內部極不情願放棄依靠出賣土地、徵收房產交易稅獲得的穩定利益。
這再次說明，利益衝突，而不是熱錢、廉價資金之類的術語，才是中國房地產市場“健康發展”的長遠阻礙。 |
