不過，一些分析師相信，鑒於4月宣布措施後樓市已幾乎陷入停頓，多數城市的成交量減少逾半，房價的進一步大幅下跌是不可避免的。
“上個月的這種價格下降還不夠。它只是說明價格不會再上漲，”上海光大證券(Everbright Securities)的翁非玉表示。
渣打銀行(Standard Chartered)估計，中國多數城市的房價將下跌10%至20%，而在去年漲幅最高的上海、北京和深圳，跌幅將達到20%至30%。
國際貨幣基金組織(IMF)前首席經濟學家肯尼斯•羅格夫(Kenneth Rogoff)上周對彭博社(Bloomberg)表示，房價將出現“崩盤”，對銀行體系構成壓力。
雖然其它跡象也表明國內需求正在趨弱，包括汽車銷量和發電量增長放緩，但中國的出口仍在全球經濟引發各方擔憂之際繼續反彈。6月份，中國出口同比猛增44%，對美國和歐洲的出口增長都相當強勁。
“中國的復甦仍然是穩固的，但已從今年早些時候的高速度減緩”，加拿大皇家銀行資本市場(RBC Capital Markets)的布萊恩•傑克遜(Brian Jackson)表示。
多數分析師相信，中國政府將在今後幾個月內保持對樓市的強硬立場，力求防止新的泡沫吹大。不過，據一家中國報紙昨日報道，某些大城市的銀行已恢復為第三套住房提供抵押貸款。 |
