王石的講話也是一種警告，即貨幣政策刺激將使房地產泡沫進一步膨脹。這種擔心似乎是多餘的，因為目前的控制政策主要是基於購買和貸款限制，旨在抑制投資行為，而不是抑制自住需求。雖然部分放寬會刺激投資，但影響將是有限的。
此外，今年在一些地區有望實行統一的房產登記制度，這不僅將為打擊腐敗官員擁有多套房產奠定基礎，也將為未來對投資房產實行稅收政策鋪平道路。
這些政策的逐步改善將從根本上抑制房地產泡沫，使市場得以恢復正常的供需。
隨著銷售下降、開發商多樣化，中國的房地產市場似乎已到轉折點。（作者趙廣彬為恒德國際創始合夥人兼旗下英文期刊《中國經濟與政策》主編） |
