9月份機構統計數據顯示：全國100個城市住宅平均價格為8877元/平方米，與8月相比下降0.03%，為去年9月以來的首次下降。0.03%什麼概念？2塊6毛6分錢！在這種情況下，何談放寬調控？且溫家寶在今年兩會明確表示，在其任內會將房價管好。因此從中央層面的政策看，不具備放寬調控的基礎。
然而，地方令行禁不止、陽奉陰違的官場伎倆，一直未絕跡。尤其是官員的考核仍唯GDP是瞻，那麼總有些人想試一試、玩一下政策博弈。房地產事關地方官員錢袋子，對一向依靠賣地過活的城市而言，調控就意味著可隨意揮霍的錢少了，叫他們如何不緊張；調控也意味著地方政府與開發商聯盟面臨考驗，關鍵時刻地方政府念念不忘的還是難兄難弟。
那佛山房市調控的成果又如何呢？不妨看看佛山的房價，在市中心禪城區，東方廣場應是最高價，為31341元/m2。在最邊遠的三水和高明區，實則是以前小鄉鎮，最高房價也達2萬元/m2。那麼佛山老百姓收入水平又怎麼樣？去年佛山城鎮居民可支配收入27245元，農村居民純收入12202元。也就是說，以普通老百姓的實力，限不限購真沒關係，放開限購實則是鼓勵少部分有錢人進行炒房而已。
自己工作做得不好，自然沒有政策叫板的資本。看來佛山這兩位高學歷書記和市長，自視過高。市委書記李貽偉在南海區任職時，就是“以商為本”。升遷到市裡後，仍然盯著GDP這一畝三分地，而不知有比商更重要的是民生、是幸福感，安全感。貿然轉向力救房產市場，拯救開發商，自然是“上不得恩准，下不得民心”。這種政策博弈的小算盤，只能留為笑柄。
佛山以前還算是民營企業比較發達的地區之一，只是這種以代加工型、勞動密集型的低端產業，不再適應當今複雜的經濟形勢。雖然其經濟發速度強於全國平均水平，但是若和東部和中西部一些地方相比，其步伐明顯放慢。如何進行產業升級轉型，找到新的核心競爭力，才是當務之急，而沒有必要急功近利、以房地產救市。與其進行這種無效的政策博弈，還不如多在產業升級、科技創新上，多下心思進行制度創新、政策扶持。（時間：10月15日 來源：中國江蘇網） |
