廣東佛山市一個戲劇化和不嚴肅的舉動，引發了民眾對房地產限購政策能否堅持的再次關注。11日上午，佛山市出台名為《關於進一步加強我市房地產市場調控有關問題的通知》的樓市調控新政，從12日起放寬限購。而當晚23點，佛山市宣布暫緩執行該通知並解釋，之前發布放寬限購的文件，原意是想在佛山市現行住房限購政策框架下進行完善和補充，是為確保完成佛山全年房價控制目標而制定的。
暫且拋開公共政策的嚴肅性不論，在房地產調控的關鍵時期，作為一個三線城市的佛山市出台放寬限購的舉措，一下子挑動了全國人的神經已經足足說明：作為本次房地產調控的政策風向標，一旦放開房地產限購，即意味著本次調控有將以不了了之的尷尬結果而結束的可能，這對房地產調控政策的公信力將造成毀滅性的打擊，也預示著房地產調控再次妥協和失敗。
特別是，佛山市選擇放寬限購的時機是在房地產交易持續低迷，一些城市的房價已經開始出現明顯的鬆動，調控的效果即將顯現，而一些開發商開始呼籲結束房地產調控的關鍵時期。歷經一年多的政策高壓，房地產投資熱明顯退潮，房地產交易暴跌，金九銀十已經成為泡影，北京、廣州、上海等一線城市的交易量創下了近三年來的新低。8月份國家統計局關於房地產的數據表明，70個大中城市，已經有16個城市的房價環比下降，30個城市的房價停漲，多數城市庫存創新高，其中全國14個主要城市庫存需要15個月左右消化，而北京房屋庫存超過了10萬套，供需力量的對比發生了明顯的變化；開發商的資金鏈緊張，其中，綠城地產的負債率高達140%以上。 |
