答案正在6平方米“鴿籠房”裡。從每平方米單價上講，“鴿籠房”并不便宜，但因為面積小導致總價相對便宜，從而讓相當一部分人擁有了購買的可能性。受此啓示，如果房價保持在適度空間，那麼房地產還會迎來一個長期利好局面。現在，房地產面臨“去庫存”壓力，其原因也主要在價格上。如果不從價格入手，不讓人“够得著”，那麼“去庫存”壓力巨大。如果房價還像現在這樣漲下去，那麼房地產的未來，很是讓人擔心。
2012年8月正式生效的新《住宅設計規範》明文規定，住宅使用面積不應小於22平方米。深圳“鴿籠房”因為2004年就已經建成，所以不受影響，不過，深圳“鴿籠房”可能再無來者。此時，我們應該讀懂6平方米“鴿籠房”隱藏的市場期待。對於當前的房地產市場來說，不是有沒有市場問題，而是因為房價過高，出現了根本買不起房的問題。如果房價保持在適度空間，市場還會有良好表現。反之，未來不被看好。（來源：北京青年報 作者：毛建國） |
