目前在北京，個人公積金貸款首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。在上海，購買首套住房，借款家庭1人參與貸款的住房公積金可貸金額為50萬元，2人以上參與貸款的，住房公積金可貸金額為100萬元。
李先生在2016年初購買了北京大興區西紅門一處房子，房子當時總價是277萬元。他告訴記者，當時集全家之力凑了100萬元首付，如果通過公積金貸款最多貸120萬元，其餘57萬元就需要商業貸款，但是這種組合貸款走流程的時間可能要3個多月，純商業貸款1個月就能批下來，所以最後全部走的商業貸款。
“住房公積金對我來說就是零存整取，沒得到貸款上的好處。而且利息還比存銀行低。現在周邊房子基本都漲到了400多萬了，但北京公積金貸款的額度還停在2015年120萬元水平沒變。對還沒買房的低收入者來說，公積金貸款更像是‘雞肋’。”李先生對《每日經濟新聞》記者表示。
現狀：低收入群體貸款占比低
當前，從人群結構來看，住房公積金繳存主體和貸款主體出現明顯倒掛現象。
從全國整體狀況來看，住建部等發布的《全國住房公積金2015年年度報告》也顯示，2015年繳存職工中，低收入群體占49.81%，中等收入群體占44.12%，高收入群體占6.07%。貸款職工中，低收入群體占36.61%，中等收入群體占57.43%，高收入群體占5.96%。
上述報告中，低收入指收入低於上年當地社會平均工資，中等收入指收入介於上年當地社會平均工資1倍（含）~3倍之間，高收入指收入高於上年當地社會平均工資3倍（含）。
葉劍平對《每日經濟新聞》記者表示：“公積金制度的目標是要解決中低收入群體的基本住房需求，但目前來看，低收入群體獲益較少。” |
