公攤面積糊裡糊塗，業主常年為它埋單，不滿意在情理之中。
期待取消“公攤”
新建商品住房以套內使用面積進行交易是不是更合理？采訪中有市民稱，羊毛出在羊身上，即使公攤面積取消，開發商也會把這部分的價格轉移到房價上。按一套100平方米的房子來計算的話，每平方米售價1.5萬元，總價是150萬元，如果公攤面積是25%的話，實際使用面積就是75平方米，但是開發商售出的總價肯定不會變，那麼單價則會漲到2萬元。如同帶皮核桃一公斤4元，去皮核桃一公斤5元，開發商不會虧自己。
有購房者稱，如果購買精裝房，每平方米的裝修費用就只算使用面積了，之前的費用可是連公攤都“精裝”，而且後續的取暖費、物業費也會按使用面積收取，那75平方米和100平方米的費用可是有差距的，這樣感受一下，還是按照套內使用面積交易劃算。
對此，省房協的相關負責人稱，實際上，早在2002年，重慶就以地方法規的形式，對商品房的計價方式作出規定，商品房現售和預售，均以套內建築面積作為計價依據，商品房買賣合同及商品房權屬證應當載明共用部位及設施。近幾年，廣州、北京等地也開始出現按套內建築面積計價的探索。這種計價方法，總體來看，對購房者還是有利的。采訪中，業界人士建議，房產交易統一按照套內面積來計算，可以從源頭上避免矛盾與糾紛，應長遠籌謀、穩步推進。（來源：太原晚報 記者：賀娟芳 實習生：賈曉岱） |
