近期全國疫情防控形勢嚴峻，部分受疫情影響的群體能否延緩房貸還款？相關話題一度衝上熱搜。目前，多家銀行發聲，推出相關紓困解難舉措。比如，中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行、中國建設銀行、交通銀行五大國有商業銀行已經明確表示：對受疫情影響的個人住房貸款客戶，可提供包括延後還款時間、延長貸款期限、調整賬單計劃等在內的服務支持。
非常時期當行非常之舉，疫情之下兼顧穩經濟與保民生，銀行應更加積極有為。
本輪疫情暴發之初，大部分銀行的紓困措施主要集中於對企業的支持方面。實際上，也應及時公布在個貸方面的幫扶支持。早在2020年，監管便出台了相關政策，要求金融機構對因感染新冠住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延後還款期限。這意味著“因疫情推遲還房貸”已然有著制度層面的支撑與可行性。
誠然，按時還房貸的契約精神必須遵守，但在遭遇疫情這種“不可抗力”時，銀行靈活地變通制度，通過設置合理的延期還款空間等方式，為民衆紓困解難，是共克時艱的善意之舉。
銀行層面，住房按揭是傳統優質的資產項目，受疫情影響延緩還款進度的畢竟是少數；個人層面，房貸背後關系到的是個人的信用與家庭的穩定。房貸晚還并不是不還，延期也不等於減免。如此來看，銀行幫助暫處於困境中的貸款人解決燃眉之急，對於雙方又何嘗不是一種共贏？
值得一提的是，不同銀行的經營情況不同，紓困措施的操作空間與尺度也不能一概而論。在不影響自身經營穩定的前提下，銀行可以實事求是、因地制宜地調整具體細則，比如推遲還貸的認定標准、延期時間、還款安排等，對於受疫情影響推遲還貸盡量實現“三不”，即不算違約、不計罰息、不列入征信記錄。 |
