近日，河南商丘建業河畔洋房項目推出“小麥換房”活動，購房人可用小麥支付首付款，價格按照2元/斤計算，最高可抵16萬元。
據了解，建業河畔洋房樓盤於今年初開盤。以小麥支付購買的房子，與現金支付的沒有不同，開發商對於收購的小麥也沒有特殊要求。項目銷售顧問表示，近期正是小麥收獲季節，公司趁著這個時間給農戶提供福利，“因為現在小麥市場價是1.5元/斤，我們收購是2元/斤。”
此外，河南杞縣建業城微信號近日也發布了“5元/斤大蒜換房”海報，宣稱“愛心助農，大蒜抵首付”。銷售人員說，公司以5元/斤的高價收購大蒜，再以低價售出拿到回款，相當於將房子打折銷售給蒜農。目前，參與活動的農戶積極性很高，不到一個月，已有800多戶蒜農到訪，完成交易30多套。
小麥、大蒜抵購房首付款，看起來新奇，卻也合情合理，這是把目光瞄向農民購房群體、挖掘潛在客戶的舉動。
人們來到城市，是為了生活得更好；鼓勵有條件的農民進城，符合城市化的題中之義。今年1月，廣西玉林市出台《通知》，明確規定，符合條件的農村戶籍人口和新市民在主城區購買首套房，可享受購房補貼、契稅優惠，還可幫忙安排購房人子女義務教育階段學位、提供免費職業技術培訓等。該市下轄的各縣、各鎮領導幹部紛紛走到田間地頭、農家院舍，講解人口進城政策，精准動員農村群衆進城購房務工。
今年3月，銀保監會和央行發布《關於加強新市民金融服務工作的通知》，首次提出支持3億新市民的安居需求。因本人創業就業、子女上學、投靠子女等原因來到城鎮常住，包括但不限於進城務工人員、新就業大中專畢業生等，可以獲得相關金融服務的均等性和便利度。
所以，小麥、大蒜可抵購房首付款，以支持新市民購房，并不突兀。如果農民有到城裡購房的意向，手中一時又沒有那麼多錢，用豐收的小麥、大蒜抵首付款，就能解一時之急。 |
