此時的周正毅對外放言，他打算將“東八塊”拿下，然後改建為 “規模比古北新區還大的”高檔住宅、商業區，投入60億元人民幣，可獲得80億元人民幣的投資回報。
根據當時的公開報道，盯上“東八塊”的並不僅僅是周正毅一人，來自香港的李嘉誠家族、新鴻基集團等多家財團均對此項目展開過明爭暗奪。
後來的故事已眾人皆知——周正毅雖然獲勝，但由於在土地轉讓和居民拆遷安置上的眾多糾紛，最終引發了連環訴訟和舉報。一年之後，周鋃鐺入獄。2003年八月底，上海市政府將該地塊回收。
當時的很多報道均證實，政府出面回收上述土地只是權宜之計——這個龐大的舊城改造項目，究竟將如何進行，由誰利用何種方式推進，都是外界關心熱點。此後多年，有關這塊土地的最終歸宿，一直廣受關注。
在各種利弊權衡間，數年過去。此時的上海房價和土地價格已經一飛衝天，而市區內可以大規劃開發的土地更是所剩無幾——“東八塊”何去何從再度成為熱點。
之後，上海市靜安區提出新的建設規劃。原“東八塊”區域內靠南部的三個街坊被規劃為公共綠地，而其餘五個街坊則內納入新規劃的蘇州河濱現代服務業聚集區，由此，原飽受爭議的“東八塊”事實上已經不再作為一個整體出現——目前劃入蘇州河濱區的街坊，已經有陸續的拆遷工程展開。
如今，一切已物是人非，周正毅正在二度服刑，而當時鎩羽而歸的李嘉誠財團，卻借助新的規劃，再度曲線逼近“東八塊”。
和黃曲線重返
五年之後，卷土重來，和記黃埔[51.00 1.39%]當別有一番滋味在心頭。
據該報獨家調查，李氏聯手上海兩家當地公司共同組建的長和達盛(上海)有限公司已成為西斯文里的新主人。
相關資料顯示，在這個項目公司中，李嘉誠旗下的和記黃埔擁有60%的股權，靜安區區屬企業上海達安房產投資公司占25%股權，剩餘的15%股份則由上海盛融投資有限公司持有。根據公開資料，該項目占地1.45萬平方米。
不過，和黃此次入主仍然是頗費周章——如果說上一次是與民企地頭蛇較量，這一次則是曲線借道地方國企。
工商資料顯示，西斯文里地塊最早是在1997年批出，當時的中房上海房地產開發總公司(40%)，香港金馬長江投資[7.29 1.82%]有限公司(60%)聯合組成的上海金馬中房置業有限公司，以1888.64萬元的價格從上海房地局獲得，原定建設項目為中央廣場商辦樓。
2002年、2003年，上海金馬相繼經過第二手、第三手流轉，最終其控制權落入上海達安房產投資公司之手——該公司系靜安區區屬企業。
靜安區規劃與土地管理局人士告訴該報：“流轉的原因相當複雜，有合資雙方矛盾，也有上海樓市周期起伏因素造成，該地皮因此成為靜安區一個有名的爛尾盤。” |
