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| 香港“全球最貴公寓”不少單位是內地買家買下的。 |
中評社香港10月31日電／眾多的房間、寬大的車庫、堆滿了玩具的嬰兒房、各色工具裝備齊全的地下室，整潔而個性十足的花園……在很多人的印象中，這是典型的美國式家居生活場景。然而持續一年餘、席捲全球的金融海嘯，讓許多美國人引以為傲的房產一再縮水。不過或許他們更加沒想到的是，眾多中國內地的投資客卻帶著大筆資金，飛赴這個太平洋彼岸的國度，目標只有一個——房地產。
美國房產商首度登陸廣交會
廣州日報報道，類似的情況不僅在美國出現，在日本的一些大城市，來自中國長三角一帶的投資客也正在悄然進駐；而從澳大利亞的房屋交易情況看，很大一部分來自中國和亞洲買家的支撐；隨著這些年中國學生留學潮的不斷升溫，中國人到歐洲投資房地產的速度也迅速增長。
而近水樓台的港澳地區，當然更不會放過，根據香港當地一些媒體的報道，近期香港成交的豪宅中，約有30％的買家來自內地，這些豪宅的成交金額動輒達數千萬甚至億元以上。
在經濟衰退期間喪失了抵押贖回權或者市場價格大大下跌的各國房屋，成為了中國投資者眼中極具誘惑力的購買對象。
在今年廣州秋交會上，進口展區出現了一個沒有擺放任何現場展品的攤位。這家名為“美國海灣地產集團公司”的參展商，帶來的是100多套分布在美國各州的房子，涵蓋了美國的15家建築商。這是廣交會53年的歷史上，第一次有美國的地產公司來賣“洋房”。
海灣公司的負責人介紹，這次帶過來的是美國主流建築商建造的中、高檔新房，而且從價位來看具有相當的吸引力。價位最低的美國西北部愛達荷一套95平方米的公寓，售價僅10.2萬美元，折合人民幣不到70萬元，均價為每平方米6000多元，而且還不算1000多平方英尺的院子。在廣交會期間，公司的負責人與眾多內地的客商進行了廣泛的接觸，並且將原定10月19日結束的展期延長到了23日。
廣交會上海灣公司的出現只是中國內地投資者對美國房地產感興趣的一個小小縮影。
早在去年，一些大城市的旅行社就順勢推出了赴美考察房地產的主題旅行團，路線覆蓋了舊金山、拉斯維加斯、紐約和波士頓等美國的一線都市，報名者眾。今年由國內著名房地產網站搜房網組織的赴美團，全團名額僅有40人，遞交了申請表的卻達400餘人，能成行者不過1/10。這種目的性極強的旅行團甚至引起了當地人的濃厚興趣，多家美國媒體對之進行了報道。
美國一些大城市房價已經低於國內
事實上，與中國的北京、上海、深圳、廣州這些大城市今年來一再走高的房價相比，素以價格昂貴著稱的美國的房地產在經過近幾年的大幅下跌後已經具有了一定競爭力。例如，美國房屋的平均價格是30萬美元，相當於200萬元人民幣，與在內地大城市購買一套100平方米左右的房子價格差不多。 |
