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| 上海每公頃地價今年已漲至4159萬元。 |
中評社北京11月4日電／2009年的中國土地市場，瘋狂程度已遠超兩年前的“地王年”。中原地產昨天發布的一份研究報告顯示，今年國內主要大城市前三季度土地出讓金已經超過2007年全年，上海在今年前9個月賣地收入達652億元，名列全國第一，同時也創造了歷史紀錄。
上海還在密集推地
東方早報報道，隨著第三季度數個單價超過70億元地王的誕生，上海今年土地收入暴增。
據中原地產統計，僅第三季度上海土地出讓金收入即達492億元，分別超越2007年、2008年全年總額。而在9月30日和10月30日，上海規劃和國土資源管理局的土地使用權出讓11和13號預公告裡，又將密集推出超過60幅地。
今年年初，上海市財政局在向上海市人大提交的預算報告中，設定的今年上海市土地出讓金收入僅為393億元。然而，樓市回暖後，開發商瘋狂競價使土地實際成交價格遠遠超出預期，在過去兩個月，幾乎所有住宅土地價格相比底價至少翻番，多的則成交價格超過底價三倍。
數據顯示，此前土地市場最火爆的2007年，當年上海土地出讓金是517億元，2008年是372億元。同時上海收入增加很大部分原因在於地價快速上升，2007年每公頃地價為2560萬元，到了2009年，這一價格躍升為4159萬元。
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