中評社香港11月20日電／朝鮮日報報道，最近，上海浦東新區川沙新城的地價比兩年前暴漲300%以上。11月4日，中國政府批准建設的美國主題公園狄斯奈樂園位址就在此地。具體建設計劃尚未出台，而瞄準動遷補償的非法塑膠棚早已亮相。
狄斯奈樂園計劃明年開工，約投入36億美元資金。就單項海外資本對華投資，估計是歷史之最。
時下，世界資金正在湧向中國。投資者看好中國經濟在全球恢復最快，不僅如此，緊盯人民幣升值帶來的匯率差價效益，國際資金滾滾流入中國。據觀察認為，在這些資金中的相當一部分是屬於熱錢(又稱遊資或投機性短期資本)。這些熱錢湧入中國的樓市和股市後，吹大資產泡沫。
中國內部有意見認為，為防止熱錢流入，也要使人民幣升值。但人民幣升值會影響占中國經濟很大比重的出口，所以，中國政府不輕易做出決定。
◆中國樓市股市飛漲
今年年初，中國房地產價格與去年同期相比呈下降趨勢，然而，自今年6月份以來，開始出現回升趨勢。今年10月份中國的房價同比上漲3.9%，創下了14個月以來的最高。廣東省深圳市的房價相比於去年漲幅高達14%.上海上月的房價與去年同期相比上漲約4%，北京的房價同比上漲幅度也接近3%.各家媒體也紛紛刊登，有關溫州商人開始炒房的新聞。最近，在香港還發生民眾示威遊行，要求“穩定房價”。中國《經濟參考報》最近還警告說：“北京、上海的人均收入還不到東京的1/10，而房價已比肩東京。可以說，京滬房價已經提前透支了10年。”
中國股市的上升勢頭也非常迅猛。自今年8月份以來，上證綜合指數在全球股市中最先進入調整期，股指便開始走低失守3000點。但從9月份開始慢慢回升，到了本月18日，滬綜指收報3303.23點，向今年8月4日創下的年中最高點（3471.44）又靠近了一步。尤其是，允許外國投資者購買的上證B股指數於本月18日收報於261.19點，自年初以來漲幅高達135%以上。此外，進入11月份以來，其他亞洲國家的股票交易量都出現減少，唯獨中國呈現上升趨勢。上證B股市場11月份的日均交易量與10月份相比驟增174%。 |
