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仇和:高房價與貪污腐敗有關

http://www.chinareviewnews.com   2010-01-19 09:26:03  


說起昆明過高的房價,仇和義憤填膺。
  中評社北京1月19日電/昆明市委書記仇和17日說,“昆明的土地價格比周邊(省會)城市都低,但是房價不低,為什麼?原因是錢到了老板的包裡。因為部分官員當了老板的保護神。目前我們已經掌握了一些線索,下一步會對這些官員進行查處。”

  《生活新報》報道,在17日的官渡區分組討論會上,代表黃焰談到昆明市土地管理存在的問題時說,昆明市不少建設項目,拆遷前說是要搞經營性質,等街道辦事處給村民做好工作、征完地、拆遷完畢以後,項目又變成房地產項目了,這樣讓他們很難跟被徵地的村民交代,希望市裡能夠重視這個問題。

  仇和說:“昆明的土地價格比周邊(省會)城市都低,但是房價不低,為什麼?原因是錢到了老板的包裡。這是巨大的貪污腐敗!為什麼?因為部分官員當了老板的保護神。目前我們已經掌握了一些線索,下一步會對這些官員進行查處。”

  仇和解釋,昆明一定要形成完全競爭的土地市場,要發展產業可以搞掛牌,不僅是工業、商業用地要搞,房地產也是如此。他認為,每一畝土地都要“敲錘子”拍賣,不能因為盲目招商引資而搞捆綁“銷售”,一定要按規矩辦事。

  仇和鼓勵大家說,大家一定要轉變觀念,昆明不應該為錢發愁,看看沿海城市,哪怕是個海運的使用權都可以拿來向銀行抵押,都拿來“敲錘子”,城市經濟的發展不應該為錢、為促進就業、為招商引資發愁。

  “現在在我們城市,有些老板去綁架領導,去演皮影戲,領導是皮影,老板就是那個拉線人,領導是棋子,老板是棋手,這就是嚴重的腐敗!”針對部門項目審批開工後的用地性質被“私改”,仇和表示,今後凡是被改的土地,要交變更費,區裡要認真地去追查、統計,這個補交的變更費用會返還到區。

  在土地開發建設方面,仇和建議城市開發一定要連片、成面地開發,不要沿路成點成線開發,這樣一來,後面的土地就沒有價值了,如果後面是城中村,那麼這些項目就是“遮羞布”。

 三大保障

  讓村民能順利“進城”

  代表劉利升認為,昆明的土地利用管理存在問題、土地的出讓價格偏低、規劃和用地銜接不足、用地缺乏剛性標準等問題都是昆明急需解決的事情。他說:“到處都在說缺錢,資金在哪裡?資金在腳下(土地),資金在自己的腦中。我建議提高土地利用的管理水平,從土地儲備到供應都應該嚴格遵循規定。另外,在土地開發方面,必須符合規劃,在土地出讓前制訂一些容積率、綠化率等方面的剛性標準,這樣可以約束土地建設。”

  當代表黃焰提到城中村改造時,仇和忍不住與黃焰搭話:“城中村改造一定要注意把村民轉化成市民。我相信,只要有住房、有崗位、有保障,村民是很樂意當市民的,所以,第一,城中村的改造不能單一地去建安置房,不要一建出來大家就都知道是安置房,而是按照城市小區的標準來建設,這樣,村民的住房不就解決了嗎?”

  仇和建議,把被拆遷失去土地的農民培訓一下,提高其就業競爭力,鼓勵支持他們走出以往的生活方式,進入城市就業。“年紀大的村民,可以像40、50人員一樣找工作。環衛、綠化、城市、保通員都是很缺人的,而且目前昆明的物業管理覆蓋率才60%左右,哪怕是搞物業管理,也是就業崗位。最後,就是給他們保障,這些都滿足了,村民們自然會諒解搬遷工作。我說的不是直接把錢補給村民就撒手不管了,突然有那麼多錢,村民一定不知道怎麼辦,他們就會學別人去買車、去賭博,最後就是人財兩空,然後又來找政府。”仇和說,只有解決了住房、就業和保障3個方面,昆明市的“村民變市民計劃”才能順利推進。
 


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