同一時間，另一年約三十歲女子鄰居女子，帶著年約七歲女童，慌忙沿塌了一半的樓梯落樓逃生，湯婆婆看見自己單位及鄰居C室牆身裂開，整幢樓塌了一大半，身處的地方亦快要倒下，險象環生。
她退回屋裡拿銀包與身分證件，鄰居“細佬”不走，留在門口等她，當她拿了證件欲離開，已逃生無路，樓梯斷開，部分崩塌，搖搖欲墜，被逼與“細佬”退回屋內，躲進廁所暫避，忙撥電話通知兩名兒子。
湯婆婆說當時被嚇怕，只懂跑往神檯前，燃點蠟燭向觀音菩薩禱告：“觀音菩薩，求你保佑我哋”。
其間她卻另覓逃生之路，多番走出塌了大半的露台，險與露台一同墮下，鄰近樓宇住客見狀捏一把冷汗，紛紛大叫：“唔好出黎呀，好危險架，返入去先啦！”
消防員趕至，由毗鄰樓宇後樓梯登樓，逐層撬門救人，帶領被困住客由後門逃生，湯婆婆看不見消防員，只聞聲響以為救兵趕到，再欲走出露台時被喝止，一直陪伴她的“細佬”亦及時將他拉回屋裡。
湯婆婆稱，“細佬”不斷安慰她，並說：“唔使驚，無事鮋，如果死，就一齊死。”湯婆婆結果與“細佬”被困危樓個半小時，最後由消防員架起升降台救下脫險。
現場地下一家連鎖唱片影音店，塌樓時鋪內有四名店員及十多名顧客，其中一名年二十餘歲店員說，全鋪人都好驚慌，只見大量瓦礫在門外滾下堆在馬路，沙塵則捲入店內，其一名朋友原本站在門口，及時被他拉回店內，他驚魂甫定，帶領十多人由後門走，及時脫險。
另一名女住客在樓梯未原全倒塌時，抱著兒子及時逃至街上，慶幸死裡逃生，但目睹家園盡毀，不禁眼泛淚光。現場唐樓亦有不少南亞裔住客，逃出災場後，攔阻其他同鄉再進入危樓，以策安全。
“殺人唐樓”七接修葺令
昨日塌樓造成傷亡的馬頭圍道四十五J號，於過去四年共接獲屋宇署七張維修令，包括有潛建物、外牆剝落、逃生樓梯不合規格等，勒令業主須作出維修，顯示該幢舊樓“百病纏身”。市場消息指，該名業主近期趁樓市旺放售該幢舊樓，曾有財團欲以二千二百萬元購入，惟業主突然反價，終令財團卻步。
馬頭圍道四十五J號樓齡逾五十年，物業日久失修，土地註冊處資料顯示，由○五年十一月至今，上址共接獲屋宇署七份維修令，牽涉僭建物，逃生門耐火能力欠佳及外牆剝落等，最新一份於去年六月發出，指地鋪外牆及天井皆有潛建物，以及閣仔逃生樓梯牆上開鑿門口，火警時不能抵抗火勢蔓延。
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