中評社北京2月19日電／繼CBD核心區中服地塊等10個地塊將在本月22日入市交易的消息傳出後，記者又從市土地整理儲備中心了解到，還有9個地塊將在3月3日集中入市，其中包括朝陽、豐台、亦莊新城3個居住地塊。
1月北京總成交土地26宗
新京報報道，今年1月北京總成交土地26宗，總成交金額為132.46億元。其中居住類用地4宗，總建築面積為67.3萬平方米，總成交金額為 89.55億元，平均樓面地價達到每平方米13305元。
本月22日，北京將有10個地塊集中入市交易。下月3日，又將有9個地塊集中入市，總規劃建築面積超過130萬平方米，其中僅大望京商務區就將有3個地塊入市，分別為2個商業金融用地和1個住宅混合公建用地。
據了解，大望京商務區是在大望京城鄉一體化改革試點土地儲備完成的基礎上，擬建設的重點功能區。此次推出的商業金融用地和此前的中服地塊相似，為了確保功能區的定位，設定了一些拿地的限定條件，如除住宅和公寓外，開發的項目不允許分割出售，並鼓勵科技或服務業總部與開發商組成聯合體競買。
節後將掀起“搶地大戰”
在這9個地塊中，還有另外2個住宅用地，分別位於豐台區橋南王莊子和亦莊新城，規劃建築面積分別為約5.5萬平方米和5.4萬平方米。
業內人士表示，節後北京土地市場必然掀起新一輪的“搶地大戰”。不過近期政府加大了土地的供應力度，也已經表現出了抑制房價過快上漲的決心。但對房價能產生多大影響，還要看貨幣政策、市場預期等多方面因素的綜合影響。 |
