CNML格式】 【 】 【打 印】 
【 第1頁 第2頁 】 
美國房價狂跌對中國的啟示

http://www.chinareviewnews.com   2010-03-17 00:28:40  


 
  反觀中國房地產市場的 “十年繁榮”,不管房地產業的支柱地位,還是足夠的政策支持與呵護,以及“房地產救中國”的喧鬧,還有市場上越漲越買、越買越漲的 “熱性循環”,與彼岸的情形是不是有諸多相似之處呢?

  欣慰的是,決策層已經意識到了“房價上漲過快”潛藏的隱患,並著手調控,然而現在預言調控的成效可能為時尚早。一些學者認為,造成高房價與房地產泡沫的兩個根本問題,一是土地財政體制,一是經濟對房地產高度依賴的增長模式;這兩個問題不能扭轉,將無法從根本上降溫;即使調控有所顯效,也注定是短效的;那麼,在“世界上沒有不破的房地產泡沫”的鐵律之下,泡沫積累下去,不論國家經濟還是房地產業自身,問題都將越來越多,風險越來越大。由是,今天美國的情形明天會不會在中國出現,不能不令人擔憂。再有,來自地方政府和房地產業的阻力對調控政策的影響,尤其令人擔憂。

  房地產過熱與泡沫一旦走到積重難返的一步,將不會有贏家。這一點,包括既得利益者在內的各方,還是應該有個清醒的認識為好。


 【 第1頁 第2頁 】


CNML格式】 【 】 【打 印】 

 相關新聞: