第三，美國經濟正在復甦。按照我們的預期，美國經濟今年的增長率將達到2.5%-2.9%之間，相應地，失業率將從前段時間最高點10.2%左右降低到8%。就業人員數量的上升對於房地產市場的穩定將起到重要作用。
美國貿易逆差的縮小、短期利率的提高等潛在趨勢都會對房地產市場施加負面影響。即使如此，正面力量的發展仍有望壓倒這些負面因素，幫助美國房地產市場企穩回升。
我們的定量模型也對美國房地產市場前景給出了相對樂觀的預測。
上圖顯示，我們預計，美國房地產開工量可望出現恢復性上揚，這種走勢有可能持續到2012年。當然，即使如此，在短期內無法期望房地產市場活動回覆到昔日水平。
相應地，房屋價格也將企穩回升。
一些論者不斷談論美國房地產市場狀況，引證為對金融危機第二波或者經濟二次探底的可能因素。筆者以為，上述分析已經足以排除這種擔心。雖然美國房地產市場的企穩——其實——不會對美國經濟復甦產生過大的影響，但至少，我們不應該對此感到不必要的擔憂。
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