鵬潤房地產有限責任公司副總裁陳雲峰在博文中表示：新國十條要達到真正效果，必須要有好的執行力。
總體來看，各大開發商對於中央的房地產新政普遍抱支持態度。
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我們看到，不管是北京的開發商潘石屹，還是天津的開發商孟慶如，他們都打算在未來一兩年採取更謹慎的投資策略。而且，他們都認為，以新國十條為代表的政策拳正在發揮效應，房地產市場由此將展開一輪大調整和洗牌。為什麼這一輪房產新政具有如此巨大的震懾力？開發商對於相關政策又是怎樣解讀的呢？我們一起來了解一下。
儘管這幾年瘋狂的樓市讓孟慶如和其它的房地產開發商一樣賺得盆滿鉢滿，然而從去年年底開始，做了17年房地產的孟慶如卻越來越多地感到害怕。
孟慶如：說實話09年在去年下半年，確實是到了可以用瘋狂或者是非常瘋狂的地步，我有一個朋友去買套房回來跟我講，他早去看好的房子了，然後呢沒吃早點，出去買了煎餅果子回來，回來之後第一套房子漲了46萬，這個事情應該說是屢見不鮮的。
記者：去年年底的時候？
孟慶如：今年年初應該說在房價上漲這塊愈演愈烈，發自內心的說，大家都在上漲，的確是短期內利潤的確在增加，也有呢，短期的投資多的成份，但是從可持續發展講，說實話這種事情一定是不可持續的。從經濟規律上講，任何行業不可能總是在漲不跌，當然中國的房市現在就這十幾年一直在漲沒出現跌，07年經濟危機呢，雖然是下跌了一點，但是由於經濟危機的來臨阻斷了，也沒跌透，所以導致呢，人們就認為房市不會下跌，我認為這個是非常可怕的。
孟慶如的害怕還來自於他的一個發現。在他所開發的某個樓盤的銷售表中，孟慶如注意到，隨著房價的一路上漲，去年下半年以來來買房的外地人越來越多，而買房的本地人卻越來越少。
孟慶如：這個你像我們從開盤開始，2009年初開始幾乎都是本地的，然後逐漸開始，到6月份開始外來人口在逐漸增加，2009年12月份，總共銷售了34套，本地人當中只有7套，其餘的27套全是外來人口。
記者：而且我發現浙江來買房的人特別多？
孟慶如：：哎，對相對浙江多一些，最多是浙江，浙江在這裡。
記者：占到一半了都。
孟慶如：：浙江買房人數超過本地的，你比如看1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16。
記者：超過一半了浙江。
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