以是次成交價及勾地價計算，發展商勾地價為政府底價的八成四，換言之，是次南豐以底價投得東涌地。
拍賣官兼地政總署 副署長羅思善表示，昨日拍賣氣氛有點不尋常，但地皮最終亦以市場價格成交，強調拍賣反映市場對地皮價值，但未有回應對是次賣地成績是否失望。而拍賣過程中，拍賣官反覆勸喻發展商積極出價，羅思善不認為此舉反映地皮的底價定得過高。至於是次拍賣氣氛會否影響其後拍賣的三幅土地，他回應指，現時只是售出一幅地皮，而其後拍賣時會按正常程序釐定拍賣的叫價。
蔡宏興：將投逾廿億發展
蔡宏興表示，地皮價錢合理，將投入二十億至三十億元建築成本發展，提供單位可達一千至二千個，會以八百至九百方呎分層單位為主；地皮面積大，市場供應不多，而樓面更達一百四十多萬方呎，覺得有較大空間發展。
他又說，之前在拍賣場上詢問拍賣官底價，是因為已經一段時間未達底價；問及政府應否公布底價，他表示，當然愈透明愈好，所有制度都有改善空間；對於其他發展商投地反應冷淡，認為短期內尚有多幅土地推出，每個發展商有各自的發展考慮，而南豐雖然已投得東涌地皮，但對於未來推出的地皮仍會作出研究。
問及政府推出環保措施會否令發展商出價更審慎，蔡宏興認為影響不大，又指睇好樓市前景，認為亞洲區內資金仍然充裕，對樓市有幫助，對於中長線樓市有信心，而樓價升跌主要看經濟環境，整體經濟良好，而內地經濟表現不俗，對香港亦有利。
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