中評社北京5月23日電／我國境內首部保障性住房小區管理辦法——《廣州市保障性住房小區管理扣分辦法（試行）》（下稱《辦法》），昨日由廣州市房管局正式對外界公布。之前徵求意見稿中爭議很大的亂吐口香糖、隨地吐痰等項目被删除。相比之下，正式出台的扣分辦法更溫情，也更具人性化，突出了先教育後處罰的特點，輕微違規達到20分，採取義務勞動代替收房的辦法。該辦法宣傳三個月後，選取一個大型的保障性住房小區進行試點。
亂吐口香糖隨地吐痰不扣分
《廣州日報》報道，《辦法》徵求意見稿中最引起社會輿論關注的，莫過於對亂吐口香糖和隨地吐痰這兩項市民最常見的不文明行為進行扣分。
而在最終出台的《辦法》中，上述兩項不文明行為不納入保障性住房小區扣分管理的範疇，輕微違規行為從原來12項減少為10項。
廣州市住房保障辦主任謝曉丹表示，考慮到市民文明素質的培養是一個逐步發展的過程，所以剔除了這兩項違規行為。但是，不扣分不代表不管理，將採取批評教育為主的管理方式。
第三次輕微違規行為才扣分
相比之前，正式出台的《辦法》中扣分顯得更為慎重了。如徵求意見稿規定在公共場所焚燒紙錢、元寶的給予扣分，攜帶的動物及禽畜隨處便溺的給予扣分。正式出台的《辦法》修改為在戶外焚燒紙錢、元寶不及時清理，動物便溺後住戶不及時清理的方給予扣分等。
當保障性住房小區住戶所扣分數累計達15分或有效期內累計扣分達到3次，派駐中心向該住戶家庭發出警示信。
義務勞動取代收房
在正式出台的《辦法》中，對違規住戶將採取差別化的處理方式：一是對做出非常嚴重違規行為的住戶將收房；二是對做出其他違規行為的住戶，如累計被扣分數兩年內達到20分將追究責任，拒絕承擔責任的才收房。
謝曉丹表示，對上述第二類違規住戶將採取簽訂義務勞動協議的方式，要求違規住戶從事一定時間的義務勞動，包括協助派駐中心開展保障房小區扣分制管理的實施工作等。若違規住戶拒絕承擔義務勞動責任的才收房。
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