而距矽穀約半小時左右車程的阿拉米達縣三穀地區（Tri-Valley）,涵蓋都柏林市、San Ramon市、Livermore市及Pleasanton市，近些年華裔移民家庭遷入較多，東方超市及商圈也開始漸漸形成規模。既不乏4000~5000英尺的豪宅，也有1000~2000英尺的普通住宅及各種城鎮屋和公寓，價格一般都要比矽穀地區同類房屋低30%~50%。都柏林北端近山坡的一處廣闊地帶的新豪宅區，五六年前就陸續遷居進不少華裔家庭，當時的房價5000英尺面積的豪宅約180萬元以上，2009年受金融危機拖累下滑到110萬元甚至更低的都有；但那些已入住的華裔屋主大多仍然願意在那兒安居樂業，畢竟享受了多年寬敞舒適的住宅空間和環境，若要在矽穀或者舊金山享受“同等待遇”，沒有加倍的支出是絕無可能的。
投資自住新選擇
灣區一些地產商也不斷推出“免費看房巴士團”，目的地大多是灣區外圍甚至加州中部地區。每周末都有數量不等的潛在買房客來來去去地看房。
在較北端的沙加緬度、東北端的Stockton、Modesto等地區之內，與Livermore隔座大山、僅10來分鐘車程的Tracy（翠西）市，則在近幾年成為新移民遷居乃至投資房地產的又一個選擇區域。
擁有8萬餘人口的Tracy，近年規劃出不少社區化的居住小區，道路寬敞平坦、配套設施全、周圍各種大小超市和購物中心林立，與Stockton等城市相比，更顯得寧靜、安全。當地的房價比Livermore幾乎又低一半左右，是矽穀、舊金山的三分之一到四分之一。
記者在當地也遇到一對來自中國大陸北方的夫婦，他們居住、工作在灣區佛利蒙，從2009年上半年起就陸續趁周末到Tracy看房，直到當年年底，花20萬元標價買下了一棟銀行拍賣屋，系2001年建造的雙層樓屋（近2400多平方英尺，五房三浴），因為是拍賣屋，事先也不能進屋看狀況，買下來後進門才看到這棟房齡還算新的樓房內部，被前任屋主搞得一塌糊塗，連浴缸、爐灶和櫃子都拆得沒有形了，墻壁一片片塗鴉令人頭暈。原來，這個房子2005年由四戶人家“合資”50餘萬元買下，2009年居然也無法還貸，大概“撤離”時心有不甘就拆屋子里東西出氣了。這對夫婦只好自己買材料，並請工人一起裝修，估計得再花費二三萬元。即使如此，因為房齡相對比較新，結構格局都不錯，平均一英尺不到100元，連成本造價費都不到，同樣的房子如果在佛利蒙起碼在100萬元左右了。
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