截至昨日23時，上海細則網絡版仍在不斷更新中。最新兩條消息為“上海將在6月份推出房產稅新政，將出台的是一個原則性的政策，具體實施可能還要推後。”和“應該在月底就會出來，因為國家會對4個試點城市一起推出。然後全國各地房價就都會下跌。”
上海成為最後的標杆
一個多月前開始的狂風驟雨般的房地產調控似乎正逐漸向和風細雨轉變。繼北京出台“嚴厲”的房產新政細則之後，上周五廣州、重慶同日出台細則，加上早前的深圳，三地的細則都被冠上了“溫和”的帽子，而重慶從高調宣稱將開征“特別房產稅”到“渝十條”的溫和收場，更是被市場定位成樓市調控轉折的樣本。
為何被稱為“史上最嚴厲”的中央樓市新政到了地方卻威風大減，有業內專家向記者坦言，目前的經濟對於房地產市場存在一定的依賴，而地方政府的GDP增長仍需要房地產的拉動，再加上現在的國際環境，倘若過於嚴厲，市場會進入極度萎縮，這不僅對未來樓市的發展不利，也會傷害到實體經濟。
“現在就只有上海一家沒有出台細則了，其嚴格與否，是否會祭出房產稅，勢必會引起全國的關注。”滬上房地產分析師蔡為民向記者說道。而上海作為目前國內高房價的代表城市，又是去年獲得高額土地出讓金的城市，一舉一動已經成為目前衡量“國十條”的最後標杆。 |
