住建部專家澄清：第三套房貸不放鬆
雖然6月份房價略有鬆動，但是近期有關中央部委摸底樓市新政、第三套房貸“開閘”的報道，增加了市場對中央放鬆樓市調控的預期。再加上內地經濟下行風險加大、各地房租暴漲、房企逆市拿地因素，下半年樓市調控更添難度。住建部專家表示，此輪調控中央已下決心並對風險做好充分準備，下半年調控基調不轉向，重點放在各地政府對新“國十條”的落實上。銀監會發言人昨日亦重申，堅決執行中央調控樓市政策。
應對風險 中央充分準備
住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林指出，現在各方主體對是次樓市調控能力多少存在一些疑慮，有的甚至認為會重蹈以往調控覆轍，以“放鬆”或“救市”告終並推斷下半年或者明年年初中央可能會救市。實際上，這次中央是下了決心的，並對調控帶來的風險做了充分的準備。下半年中國經濟面臨下行風險，是由樓市調控、經濟結構調整和淘汰落後產能等多項政策累積，每項改革都需要付出成本，中央並不會為房地產而改變整個宏觀調控的方向。
正因為房地產在經濟中地位舉足輕重，中央十分看重調控效果。內地媒體報道，6月底，中央委託有關機構赴北京、上海、廣州、深圳進行樓市調研，並且徵求民間研究機構意見，這亦被外界解讀成中央或將放鬆調控的信號。對此，王玨林表示，這種調研是正常工作，並不像媒體猜測的那樣是樓市政策轉向的信號。
傳言誤導 地產板塊逆升
日前有媒體報道“第三套房貸”將重啟，而消息來源於住房和城鄉建設部政策研究中心副主任秦虹，這讓市場預期中央將放鬆樓市調控。受此消息影響，房地產板塊昨天逆勢飄紅，萬科全天漲幅為5．52％，期間漲幅更是超過6％以上。招商地產、金地集團、保利地產漲幅亦在3％以上。
秦虹接受文匯報訪問時澄清道，她並未說過“限制第三套房貸政策將退出”的話，只是重申了國務院文件中有關第三套房貸政策內容，結果記者就推斷出了這樣的結果。
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