“任大炮”：下半年將演價格戰
另外，到目前為止，房地產新政的出台並沒有影響中國的宏觀經濟，所以調控政策短期內不會有改變。被內地媒體稱為“任大炮”的華遠地產董事長任志強表示，下半年如果新增供應加大，價格變化會愈演愈烈。
任志強在北京舉行的“2010上半年中國房地產市場總結暨下半年發展趨勢論壇”上說，政策出台後對一線重點城市的價格影響還是很大的，調控政策已經實現預定目標。如果銷量在三季度繼續下滑，必然再次將出現資金鏈緊張的情況。他同時也指出，高房價地區的供應在長遠來看仍舊是短缺的，下一步仍舊可能出現供求惡化的現象。
中國指數研究院院長莫天全則表示，目前國家政策不會有方向性的改變，並將持續現有狀況。
京別墅均價跌萬元
據第七屆中國別墅節組委會聯合搜房網數據監控中心最新數據統計，本月（7月）京城別墅成交量繼續走低，成交金額1．96億元，環比下降52．77％，而價格方面也跟隨市場出現萎縮，成交均價跌幅超萬元。其中，高端別墅仍然是市場主力，佔總成交的59．26％，千萬級別墅則僅佔18．52％。
數據顯示，本月第二周，北京別墅市場總體成交27套，與第一周相比，下跌22．86％；成交面積為9，595．83平方米，環比下跌28．61％；成交金額1．96億元，環比下挫52．77％；成交均價為每平方米20，445元，較前一周每平方米驟降了10，445元。另外，在搜房網數據監控中心監控的94個項目中，僅15個項目成交，佔15．96％，其中有8個項目均只1套成交入賬。
深房均價 微降2．16％
深圳中原今日發佈報告稱，深圳上周新房成交與上周量價基本持平。成交價格方面，上周成交均價17，995／平方米，環比上周微降2．16％，而二手房成交均價為1．9萬元／平米，環比上漲16．3％。
滬樓成交 10周最低
經歷兩周成交量回升後，滬樓市重新進入下行軌道。富陽地產報告稱，上周滬樓成交量已降至10周以來最低水平。商品房成交1，102套，共計12．2萬平方米，環比上周下降36．25％。公寓成交532套，共計5．3萬平方米，環比上周下降48．57％。 |
