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| 第一城交投熾熱（大公報） |
沙田第一城成交大躍進
另外，全港多個屋苑成交表現大躍進，沙田第一城本月至今已超過202宗成交，鰂魚涌康怡花園及粉嶺牽晴間等，各錄68及60宗交投同創今年單月新高。
中原地產助理區域營業經理黎宗文表示，第一城交投熾熱，本月至今已錄202宗交投，新近52座低層G室410方呎，成交價188萬元，呎價4585元。據了解，業主01年以167.8萬元購入，持貨9年轉手獲利20.2萬元，單位升值約12%。另47座低層D室410方呎，184萬元轉售，呎價4488元。買家為投資者，有感單位銀碼較細，升值潛力高，遂拍板購入上述單位作投資收租之用，單位預計月租可達6600元，回報率近4.3厘算不錯。據了解，業主去年9月以162萬元購入，持貨不足1年轉手獲利22萬元，單位升值約13.6%。
中原地產康怡康安街分區營業經理楊文傑表示，大市向好，市場充滿利好樓市的消息，康怡花園交投亦隨之活躍，本月至今已錄約68宗成交，破上月全月64宗，為本年按月新高成交量，屋苑平均呎價亦見續升，暫錄約6741元。
中原地產牽晴間高級分區營業經理蔡世鵬表示，牽晴間近日交投暢旺，7月份暫錄約60宗成交，為本年內宗數新高，比起上月全月錄54宗微增，平均呎價3570元，比上月3424元升約4%，預計交投量將會穩步上升。新近牽晴間6座中層A室532方呎兩房戶，享內園景觀，193萬元沽出，呎價3628元。原業主6年前以136萬元購入物業，持貨約6年，是次轉手獲利57萬元離場，單位升值42%。 |
