確保農產品供給 削弱漲價推手
食品價格長期主導物價走勢。2001年至今，CPI累計上漲22%，其中食品價格累計上漲62%。因此，歷屆中央經濟工作會議多次提到保障農產品供給，本屆會議更是將“確保農產品有效供給”確定為明年經濟工作第二大任務。
“成本上漲使農產品價格上漲成為長期趨勢。”中南大學博士生導師饒育蕾說，增加供給，是穩定農產品價格的根本措施；切實降低流通成本，是當前農產品價格調控的著力點。
無論是國務院日前出台的穩定物價16條，還是中央經濟工作會議，都提出要搞好市場流通體系建設。近日，上海一群大學生將蔬菜車開進小區，嘗試“農社對接”，市場上2.8元的芹菜只賣1.5元。菜價比市場整體便宜三至六成，尚有餘力提高農民利潤。可見，降低農產品流通成本，潛力巨大。
水利是農業的命脈。我國主要水利設施基本修建於30多年前，目前近半水庫處於病險狀態，因水利設施老化損壞每年減少有效灌溉面積300萬畝。袁隆平院士說，明年經濟工作把水利作為農村基礎設施建設重點，既是當前穩定農產品供給的一劑良藥，也是關係糧食安全的長遠之計。
住房“雙軌”供給 淡化房價負擔
當前，房價已成為公眾不折不扣的關注焦點。大力發展公共租賃住房，逐步形成符合國情的保障性住房體系和商品房體系，是中央經濟工作會議有關2011年住房供給的表述。會議首次將“保障性住房體系”和“商品房體系”並列提出，並以“公租房”代替了2006年以來屢次提及的廉租房和經適房。
“從會議看，公租房已被認定是保障房的主要形式，這是尋租空間較少、解決城市‘夾心層’住房的很好方式。”北京大學房地產業研究所所長陳國強說，兩套供給體系可以覆蓋所有人群，其中保障性住房體系將成為未來住房政策的核心環節。
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