國家統計局的數據顯示，去年12月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比11月份縮小1.3個百分點，但環比上漲0.3%。其中，部分二三線城市的樓市尤為活躍。
尹伯成說，這一次政策再度出手的意圖很明顯，就是“最嚴格的調控”將繼續下去；此外，在流動性不斷收緊的情況下，對投資投機性需求的抑制更是絲毫不會放鬆。
值得關注的是，此次“國八條”還對樓市調控中地方政府的責任作了更明確的規定：地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於一季度向社會公佈。
此外，未如期確定並公佈本地區年度新建住房價格控制目標、新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標或沒有完成保障性安居工程目標任務的省（區、市）人民政府，要向國務院作出報告，有關部門根據規定對相關負責人進行問責。
不難發現，更多的調控信號正在釋放：全國關注的高房價城市溫州日前已明確，將“房價收入比”納入領導幹部的考績中，並已出台具體考核辦法。此外，“限購”令已推廣至更多的二三線城市。
“顯然，政府對抑制高房價已經做足了準備工作。”陳史翎說。 |
