“有保有壓”照顧合理購房需求
房產稅的徵收，是否會增加普通購房者的成本、是否會“殃及”剛性需求？這是市場十分關注的問題。從目前的方案看，滬、渝兩市的房產稅對各類購房需求是“有保有壓”，並照顧到了合理的購房需求。
上海的《辦法》規定了幾種退還、免徵房產稅的情況。比如，上海居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規定計算徵收的房產稅，可予退還；上海居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅等。
上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生說：“房產稅不會影響合理的購房需求。”重慶市市長黃奇帆則表示，重慶房產稅徵收範圍只涉及10%的人群，主要針對高端房產業主和炒房客，不會增加普通百姓的購房負擔。與此同時，為減輕首次購房者的負擔，重慶繼續保留實施首次購房按揭貸款抵扣個稅的財政補貼政策，確保百姓剛性購房需求。
|
