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限購令後昆明出現退房 貸款受限是主因

http://www.chinareviewnews.com   2011-02-05 10:07:50  


  中評社北京2月5日電/統計數據顯示,2011年1月份,昆明主城四區成交套數接近2010年全年成交套數的五分之一,成交面積和成交金額也均接近2010年成交面積、成交金額的20%。在昆明及國家“限購令”出台後幾天,昆明的成交量在短期內實現暴漲。此後,由於政策效果釋放,昆明出現退房現象。

  新華社報道,據了解,一般每年的春節前後一個月均屬於樓市的淡季,開發商在此階段的打折促銷的幅度也都會較大。但在限購令下,迫於政策壓力下,昆明購房者加快了房產備案登記,導致整體成交量上調。

  2011年1月份,幾大政策連續影響樓市。三大調控政策的出台讓2011年1月份昆明樓市出現退房現象。

  在昆明房產信息網公布的退房公示中,1月共退房8筆,在限購令出台之後退房6筆。記者了解到,退房大部分原因是由於限購令出台之後,銀行貸款政策緊縮,首付款比例增加,超出買受人承受能力,買受人也只能辦理退房手續。


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