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| 樓市走向何方？ |
中評社北京2月2日電／新華網報道，在按照“國八條”要求將二套房首付比例調高至六成的同時，滬上多家銀行也取消了首套房貸款利率優惠。記者在上海走訪發現，除了極少數優質客戶，工、農、中、建、交五大行基本已跟首套房“85折”利率說再見。業內人士認為，銀行資金面緊張、按照效益重新配置信貸額度是各大行取消首套房貸利率優惠的主要原因。
五大行基本取消首套房利率優惠
當記者以購房者身份咨詢時，中國銀行徐匯支行的一位唐姓工作人員表示，按照銀行最新接到的通知，首套房貸優惠利率以1月31日為界，此前審批通過的都按老辦法執行，即可享受“85折”優惠；而從2月1日起新批的貸款，一律執行基準利率。
交通銀行上海分行工作人員也向記者確認，銀行嚴格執行“國八條”，同時根據監管部門和總行的要求，首套房貸款執行基準利率。
此前，工商銀行上海各支行已收到總行的通知，對首套房取消利率優惠，二套房按六成首付要求執行，並對三套房停貸。
農業銀行上海分行相關人士也向記者透露，首套房貸利率優惠已經取消，甚至可以說，現在整個房貸業務處於“暫停”狀態，因為政策還不明朗，銀行不知道還會不會有後續調控，幹脆“等等看”。
記者以購房者身份咨詢建設銀行上海閔行支行，工作人員聽聞是買二手房，表示“接到通知，一律取消利率優惠”。但另一位工作人員則透露，首套房利率優惠大門也沒完全關緊，如果是購買總行級的合作樓盤或者特定的VIP客戶，還是有一定的優惠。“但幅度也不大，而且能不能通過審批很難說。”
事實上，資金實力雄厚的國有大行在提高首套房貸利率上已經算“動作慢”的。此前，光大銀行、招商銀行、興業銀行、深圳發展銀行等股份制銀行均已取消利率優惠，執行基準利率。
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