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| 消息人士透露，香港財政司長曾俊華應不會在本月23日發表的下年度預算案中，推出新的財政措施來打擊炒樓。資料圖片 |
中評社香港2月8日電／港府正部署循三方面增加住宅供應，以扭轉市民對“樓價只升不跌”的心理預期，包括在未來一年的勾地表內加入更多的住宅用地、更頻密地推出住宅用地拍賣，以及推出更多規定要建中小型住宅的官地去招標。不過，消息人士透露，香港財政司長曾俊華應不會在本月23日發表的下年度預算案中，推出新的財政措施來打擊炒樓。
明報專訊，香港財政司長曾俊華曾在去年11月19日推出新一輪遏抑炒樓措施，包括針對在兩年內轉手的物業開徵額外印花稅。其後，相繼有炒家宣布離場，但近期大屋苑的樓價不單沒有回落，部分更創出了新高價。
增土地供應穩樓市
消息人士指出，港府不會針對樓價水平訂立“干預線”，但會透過增加土地供應來確保樓市得以平穩發展，以及扭轉市場對“樓價只升不跌”的心理預期，進而令市民毋須擔心因為樓宇供應不足而“急於置業”。目前，政府正部署在現有政策下，循三方面加快樓宇供應﹕
首先，在下一個財政年度的勾地表裡，將會加入更多住宅用地。至於具體選擇哪些土地加進勾地表，以及可建多少住宅，則有待發展局提交建議。在本年度的勾地表裡，一共有46幅、可建9000個住宅單位的土地等候發展商出價。換言之，下年度勾地表裡的住宅用地應多於46幅。
第二，港府在下年度將會更頻密主動推出住宅用地來拍賣。本年度至今，港府曾推出10幅地皮拍賣，當中4幅屬政府主動賣地，餘下6幅為發展商出價勾地。其中兩幅主動拍賣的豪宅地皮（何文田山谷道村用地、山頂聶歌信山道地皮），成交價合共逾100億元。
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