量減
供應簽約雙雙走低九成新盤未售出
據了解，目前市場上還“幸存”的購房需求大多是絕對的“剛需”，在他們的主導下，郊區便宜房子銷售還不錯，卻未能改變大環境的頽勢。雖然上月有綠地花都苑等均價在萬元左右的低價新盤入市，但整體簽約量卻不見起色。
北京房地產交易管理網數據顯示：7月當月北京取得預售許可證的商品房期房住宅（不含保障房）項目合計為16個，提供住宅套數為4292套，供應量創造了最近4個月的新低，而當月簽約的套數為303套，簽約率為7.1%，簽約率也創造了最近數月的最低。
業內分析認為，雖然樓市庫存已經嚴重積壓，卻未到極限，中原地產數據顯示，北京樓市下半年的潛在供應量為900－1000萬平方米左右、明年上半年潛在供應量超過1000萬平方米。而最近一年北京市場商品房的供應量有可能超過15萬套。根據目前市場消耗量計算，預計在明年初市場很可能達到庫存量的頂峰。
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