分析
限購不動搖保障房衝擊商品房市場
7月22日，中共中央政治局召開會議提出，要堅持房地產調控決心不動搖、方向不改變、力度不放鬆的基調；7月12日，國務院召開常務會議稱將進一步擴大限購範圍，抑制二、三線城市房價過快上漲。而可以肯定的是，年內限購政策不會取消，放鬆的可能性也幾乎為零。
有專家據此判斷，樓市限購政策將會持續實施至2012年初，在未來的1－2年內，樓市將迎來實質性調整。
另外，保障房的大量上市對商品房市場也造成極大衝擊。據統計，在上半年新建普通住房成交中，保障性住房為1.3萬套，同比增加12%，占新建普通住房成交套數的34%，同比提高7個百分點。而未來保障房的比例繼續上漲，對市場的影響也將逐漸明顯。 |
