中評社北京12月6日電／臨近年終，又到清算時刻。“房價控制目標”已成為懸在不少地方政府頭上的一把利劍。
每日經濟新聞報道，年初出台的“新國八條”規定，“新建住房價格上漲幅度超過年度控制目標”的省（區、市）人民政府，要向國務院作出報告，有關部門將根據規定對相關負責人進行問責。
按住建部公布的數據，我國共有608個城市發布了房價控制目標，但記者統計發現，將該目標公之於眾的城市只有121個。
儘管房價控制目標的確定被認為是地方政府在博弈中的一次 “勝利”，但今年下半年，不少二三線城市的房價逆勢走高，已危及這一目標的實現。北京中原地產發布的報告顯示，截至11月底，在上述公示目標的121個城市中，至少30個城市未完成。
近三成城市尚未達標
“房價控制目標”最早於年初在“新國八條”中提出，按照住建部的匯總，截至今年3月31日，全國657個城市中，已有608個城市發布了年度新建住房價格控制目標，占92.5%。此後，又有城市陸續公布上述指標。
但記者調查發現，將該目標公之於眾的城市，僅有121個。
據悉，除北京明確“穩中有降”外，多數城市的房價控制目標與當年的GDP、人均可支配收入增速掛鈎。
以廣東省中山市為例，該市住建局公布的住房價格調控目標為“低於全市年度生產總值增幅”。據此，今年中山的房價必須控制在5853元／平方米之內。但按照北京中原地產的測算，除今年2月和3月之外，中山市新房住宅的成交均價都超過了6000元／平方米，9月份甚至達到6336元／平方米，明顯超出上述目標。
中原地產還表示，類似中山的城市，初步統計有30個左右，占比接近三成。這些城市主要分布在東部、東北、華南等地，其中大部分為非限購的三線城市。
這與官方數據似乎並不相符國家統計局數據顯示，今年10月，全國70個大中城市的新建住房價格平均環比下降0.15%，在漲幅持續縮小數月後，終於實現下滑。
北京中原地產三級市場研究總監張大偉稱，納入統計的70個城市以大中城市為主，而下半年以來，房價上漲較快的多是未納入統計的三四線城市。
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