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| 此前首套房房貸利率的上漲猶如一根壓垮剛需的“稻草”，購房者持觀望態度。 |
中評社香港12月16日電／各地樓市成交銳減，銀行房地產人民幣貸款餘額環比下降，購房者憂購房成本太高而推遲購房。一系列因素帶動下，內地一些商業銀行醞釀鬆動首套房房貸利率，以期為來年擴大放貸規模創造空間。而購房者也期盼首套房房貸利率恢復基準，降低購房壓力。
大公報報道，本週市場傳出天津、北京、廣州、南京、成都等地首套房貸利率有不同程度下調，工行、中行、建行、招行等多家銀行在部分地區首套房貸已回歸基準利率，部分銀行甚至給出了9折的優惠利率。
據了解，雖然深圳多家銀行對首套住房貸款利率的調整幅度不如上述幾個城市，但也開始出現鬆動，部分銀行以往首套房房貸利率在基準利率基礎上上浮20%，目前已調整到上浮10%，非常優質的客戶可享受基準利率貸款。
中行深圳分行某房貸業務負責人透露，自今年7月份以來，貸款額度陡然緊張，中行將首套房房貸利率從基準利率調整至上浮20%，只對部分事業單位員工有上浮10%的優惠。近期則醞釀調整房貸利率，可能下調至上浮10%或更低即回到基準利率。
深圳發展銀行房貸業務張經理也對近期鬆動房貸利率表示默認，她透露，之前至少要上浮10%─20%，現在信貸略有鬆動，可貸款額較前期有所增加，因此，如果是優質客戶，可申請低於上浮10%的房貸利率。
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