反口覆舌：“硬啃”加租萬元 小戶還須讓大鱷
今年4月，王先生便要遷離紮根10年的秀茂坪商場，他既不捨得相處多年的居民，又不忿領匯“迫遷”的伎倆不近人情。本身經營藥房的王先生痛斥，領匯“反口覆舌”，早前與領匯商討新租約時，已表明會考慮接受加租幅度，以為已落實續租安排，豈料領匯突然“變卦”，稱會將舖位租予其他商戶，藥房可選擇調遷或遷走。他又透露，領匯以各種手段趕走小商戶，目的為讓連鎖集團進駐。
生意多可支撐 結業不堪迫遷
領匯旗下的秀茂坪商場位於秀茂坪附近，以街坊生意為主，底層人流最旺。記者在場所見，該商場底層、鄰近入口處有多間藥房，其中一間藥房張貼“租約期滿、清貨大減價”等橫額。
該藥房的負責人王先生表示，人流最多的商場底層是“搶手貨”，藥房在去年底租約期即將屆滿時，與領匯商討新租約問題，“領匯方面表示須加租1萬元，當時我們表明會再考慮，但1個月後卻接獲通知不獲續租，”領匯擬將舖位出租予其他商戶，建議王先生搬到租金較低的1樓，但鑑於該樓層人流較少，恐難以經營，故王先生選擇結業。
王先生表示，領匯提供2個半月的搬遷期，但至今仍未能另覓合適的地方重新開業，估計4名員工將要加入失業大軍。他明白領匯是上市公司，有加租需要，若加幅適當，相信有不少小商戶仍會“硬啃”，“不少商戶都願意接受加租的現實，寧願從其他渠道減低開支，都想繼續做下去，‘博得就博’”，但他批評，目前不少小商戶是被領匯無理“迫遷”，並非沒有生意而結業。
王先生指出，近年進駐該商場的商舖有如“走馬燈”，租約期屆滿時，領匯都施以各種技倆，迫令租戶調遷或遷走，然後再讓大型連鎖店進駐。 |
