中評社香港4月20日電／又一個房企倒下，又是在杭州。昨天，有媒體報道，杭州錦綉天地房地產開發有限公司破產。隨著調控效應的不斷顯現，破產的房地產企業將不斷浮出水面。而有數據統計顯示，光是北京、武漢、四川等三地，已有上千家房企從樓市“消失”。
據廣州日報引述媒體報道，杭州錦綉天地房地產開發有限公司破產。隨著調控效應的不斷顯現，破產的房地產企業將不斷浮出水面。就目前來看，破產的幾乎都是小房企和項目公司。
外行開發主體風險驟增
從公開資料來看，2001年6月拿的28畝地塊，地處西湖邊上，寸土寸金，正常開發的話，怎麼都不至於虧。可惜的是，它並沒有正常開發，而是不斷地被倒買倒賣，從“北京大地科技實業總公司”到“富龍熱力”再到“溫州新城建設有限公司”，最後到“杭州錦綉天地”，四易其主，而價格從最初的5.1億元升到了7億多元。在業內人看來，項目失敗的最主要原因是一個個開發主體幾乎都是外行。在房地產火爆的時候，因為財富效應而衝進房地產的外行比比皆是。而在調控階段，這些外行的風險驟增。
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