中評社北京8月7日電／中國人均和家庭住房平均面積究竟有多少？北京大學中國社會科學調查中心給出了答案，但引來了諸多爭議。上述機構完成的《中國民生發展報告2012》顯示，2011年全國家庭的平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36.0平方米。
中國經濟網消息，這一數字旋即引來網上一片“不認可”的聲音，網絡調查顯示，大部分調查對象認為這一數據過高。但有觀點指出，這更多是一種心理差異，報告中的平均住房面積包含了城鎮和農村的數據，在農村和偏遠地區，一個家庭的住房面積可能遠超116.4平方米，因此拉高了平均數。而在網上發言的人大多身在城市，且以年輕人居多，因此他們“被平均”的感受被放大了。
數據遭遇“不認可”
騰訊微博針對該報告中的數據組織的一項調查顯示，有10857位網友將票投給了“被平均”一項，而表示剛剛達到或者超過人均36平方米的網友僅有1228人。
調查結果與真實情況一致嗎？
《每日經濟新聞》記者查看國家統計局數據發現，截至2010年，全國農村人均住房建築面積34.1平方米，全國城鎮居民人均住房建築面積31.6平方米；第六次全國人口普查結果顯示，全國平均每個家庭戶的人口為3.10人。以人均面積住房乘以全國平均每個家庭戶的人口，家庭平均住房面積的結果為105.71平方米（農村）和97.96平方米（城鎮）。
這是2010年的數據，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭說，到2011年，這兩個數據會小幅增加。此外，統計樣本［最新消息 價格 戶型 點評］的數量也有差別。
鏈家市場研究部常清告訴《每日經濟新聞》記者，居住水平以及居住習慣的變化使人均居住面積不斷提高，近3年住宅成交套均面積比較能真實反映近期的居住需求和居住水平，這一數值與統計局和北大發布的數據相近。據統計，北京近3年成交的新房和二手房的套均面積分別為120.2平方米和92.1平方米。其他城市上海、南京、杭州與北京相近。
也就是說，《中國民生發展報告2012》中的住房面積數據並不離譜。
|
