三季度開始放量
北京9月份的土地增收並不是個案。國土部稱，土地供應近年來一直是“前低後高”，即前兩個季度稍低，後面兩個季度會增加。
數據也顯示，今年上半年房地產用地供應5.96萬公頃，較2011年同期下降14.97%。而第三季度房地產用地供應量達到了4.43萬公頃，相當於上半年總量的74.2%。
“進入第三季度，各地著眼於增大土地供應推動房屋建設量，改善房地產市場供求預期，普遍加大了推地力度。”國土部稱。
中國社科院研究員楊重光也認為，從2004年以來的土地供應都是這種狀況：一二季度比較低落，到三季度供應量就明顯上漲。
而土地出讓金也開始走高。數據顯示，今年一季度，全國房地產用地出讓價款為3777億元，第二季度為3957億元，到了第三季度，這一數據就增長到5944億元。
“房地產用地供應量環比增加是第三季度出讓價款增加的主要原因。”國土部稱。
對於後市展望，國土部表示，預計今年第四季度，在信貸政策有所放鬆和供地節奏等因素的影響下，土地供需將雙向增加，市場敏感性進一步增強，土地供應會維持今年一季度逐季遞增的態勢，地價將保持環比穩中略升的走勢。
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