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曾俊華:推出新措施是為防樓市泡沫風險惡化

http://www.chinareviewnews.com   2013-02-24 22:21:51  


  中評社香港2月24日電/香港財政司司長曾俊華今天表示,日前宣佈的兩項加強樓市需求管理的措施獲得各界普遍支持,認為目前是推出新一輪調控措施的適當時間。

  曾俊華發表網文說,自從政府去年推出加強版額外印花稅和買家印花稅後,樓市的亢奮跡象曾稍為紓緩。不過,亢奮情緒最近又再度出現,住宅樓價在1月上升了2%,升勢更延續至2月。此時再次推出措施,以防止樓市泡沫風險進一步惡化。

  曾俊華表示,今次政府推出的“雙倍印花稅”,是通過增加所有物業交易的成本去減低入市意欲。曾俊華說,200萬港元以下的物業交易,印花稅原為樓價的0.75%。2007年,政府決定向這類價格較低的物業提供優惠,相關印花稅大幅減至100港元。此次將印花稅劃一提升一倍,若200萬港元以下的交易只收取200港元,金額明顯低於其他價格物業收取的印花稅。他擔心這些低價物業成為炒家的獵物,令投機活動更加熾熱。

  曾俊華指出,根據去年的數字,200萬港元以下的住宅交易有超過1.6萬個。因此,決定將200萬港元以下物業交易的“雙倍印花稅”設為1.5%,即舊稅率0.75%的一倍。

  曾俊華表示,為了讓樓市回復健康發展,以及維護香港的金融穩定,政府會毫不猶豫在適當的時候推出措施。今次推出雙倍印花稅後,特區政府會緊密觀察其成效,在有需要時作出適當調節。

  2月22日,曾俊華宣佈新推出兩項樓市管理措施,包括提高買賣樓宇印花稅稅率至最高為交易額的8.5%,和非住宅物業買賣在簽訂買賣協議後便須繳付印花稅。

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