三駁：
兩種營銷模式，能類比？
從兩個行業的營銷模式來看，房地產商拿地時隻需付一半土地出讓金，並且還可以延期支付；開發商在拿地後，建築、建材環節，有人墊資；規劃、設計、策劃環節，事後付款；銷售環節，通過預售拿回尚未建成的房款，經紀公司銷售團隊也是在商品房售出後才能拿到傭金；融資方面，開發商可以通過信托、銀行輕鬆獲取貸款。所有這些，令開發商得以以小博大。而胸罩生產商卻不然，建廠房、購設備、進面料、輔料都要自掏腰包，而在胸罩銷售環節，除了批發出去的可以收回現金，若是進賣場、百貨等渠道，不僅需要繳納進場費、推廣費等各種費用，還得忍受渠道方的結算賬期。可以說，除了高端品牌，中低品牌的胸罩利潤大多為5%左右。 |
