對此，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，樓市自去年10月份成交量開始反彈之後，12月份更是創下新高。因此，可以認為整個大城市的成交量已經開始明顯復甦，最低迷的時候已經過去。
然而，樓市成交量在2014年底出現的“翹尾”，並未完全緩解市場存量巨大的庫存壓力，樓市基本面尚未出現實質性好轉。從2014年12月份全國36個大中城市存銷比指標來看，一線城市及部分二線城市去庫存化周期回落至合理區間，但庫存壓力仍然較大，市場去庫存化周期在15個月以上，市場基本面表現欠佳的城市仍占大多數。
中原地產首席分析師張大偉認為，2014年最後兩個月的衝刺，大部分企業完成年度目標情況並不理想。預計後續公布業績的房企完成年度任務的比例更低，全年完成年度任務的企業占比較少。2015年大部分房企的銷售任務制定將非常謹慎，房企在今年的經營策略將以平穩去庫存為主。
限購政策或將全面退出
在樓市低迷之際，全國各地陸續給限購限價的調控政策鬆綁，46個曾經出台限購令的城市，如今僅剩北上廣深及三亞5個城市仍在堅守。而去年底有關上海即將放鬆限購政策的傳言，更讓市場對一線城市全面退出限購令產生期待。
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